2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
港区
125.9万円/㎡
前年比-52.3%
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ライオンズ麻布十番スペリア
東京都港区東麻布二丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩4分
2012年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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11階 / 45㎡の場合
相場
15,617万円
347.1万円/㎡
11,016
14,084
17,151
20,219
AI査定結果
推定相場価格
15,617万円
347.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,084万円〜17,151万円
313.0万円/㎡〜381.1万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.57万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズ麻布十番スペリア
17,800万円（395.6万円/㎡）/ 11階 / 45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は256.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 17,800万円 | 395.6万円 | 11階 | 45㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/20 | 9,760万円 | 272.5万円 | 7階 | 35.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/28 | 12,480万円 | 246.2万円 | 3階 | 50.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 8,900万円 | 175.6万円 | 3階 | 50.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 6,900万円 | 192.7万円 | 3階 | 35.81㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は340.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ライオンズ麻布十番スペリア 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 17,800万円 | 395.6万円 | 45㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/13 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 19,500万円 | 368.1万円 | 52.97㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 13,800万円 | 328.5万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/25 | インプレスト赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅3分 | 12,800万円 | 319.4万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/01 | ライオンズアイル赤坂 港区赤坂五丁目 | 赤坂駅2分 | 13,000万円 | 371.1万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/25 | ザ・パークハウス赤坂レジデンス 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 16,480万円 | 385.1万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/13 | アトラス南麻布 港区南麻布五丁目 | 広尾駅5分 | 16,880万円 | 316.4万円 | 53.35㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | ClassySuiteAkasaka 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 18,000万円 | 321.9万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/27 | クラッシィスイート赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 18,000万円 | 321.9万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/24 | ウェリス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅4分 | 23,900万円 | 425.4万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/23 | ザ・パークハウス白金 港区白金六丁目 | 白金台駅10分 | 21,000万円 | 376.8万円 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | シティハウス南麻布一丁目 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 11,900万円 | 303.6万円 | 39.2㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/23 | クラッシィスイート・ジオ東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 16,780万円 | 307.3万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレヴィア南麻布 港区南麻布二丁目 | 白金高輪駅5分 | 12,880万円 | 305.9万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/01 | ディアクオーレ白金高輪 港区三田五丁目 | 白金高輪駅5分 | 13,800万円 | 312.0万円 | 44.23㎡ | 1LDK+ | 7階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、港区では52.3%下落しています。
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1960年築 / 5階建 / 26戸 / RC造