2007〜2017年築, 専有面積40.69㎡〜60.69㎡の平均販売価格
東京都
181.7万円/㎡
前年比+26.2%
港区
296.1万円/㎡
前年比+22.2%
ライオンズ麻布十番スペリア
東京都港区東麻布二丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩4分
2012年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 50.69㎡の場合
相場
11,034万円
217.7万円/㎡
7,871
9,980
12,089
14,198
AI査定結果
推定相場価格
11,034万円
217.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,980万円〜12,089万円
196.9万円/㎡〜238.5万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズ麻布十番スペリア
12,480万円（246.2万円/㎡）/ 3階 / 50.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は183.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 12,480万円 | 246.2万円 | 3階 | 50.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 8,900万円 | 175.6万円 | 3階 | 50.69㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 6,900万円 | 192.7万円 | 3階 | 35.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/04/25 | 7,650万円 | 170.0万円 | 8階 | 45㎡ | 1LDK+WIC+SIC | - |
| 2022/04/24 | 7,650万円 | 170.0万円 | 8階 | 45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/17 | 6,280万円 | 175.4万円 | 6階 | 35.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/08/23 | 6,980万円 | 155.1万円 | 9階 | 45㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は232.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | ライオンズ麻布十番スペリア 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 12,480万円 | 246.2万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/19 | クラッシィスイート・ジオ東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 13,500万円 | 303.3万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/16 | ブランズ東麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅1分 | 12,300万円 | 222.3万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークコート麻布十番三田ガーデン棟 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 13,400万円 | 241.1万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/29 | ウェリス麻布狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅5分 | 15,800万円 | 288.5万円 | 54.76㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/17 | ザ・パークハウス芝公園 港区芝公園三丁目 | 神谷町駅5分 | 10,500万円 | 230.3万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/02 | コンシェリア三田 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅7分 | 9,980万円 | 195.7万円 | 51㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/16 | パークハウス麻布十番アーバンス 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅3分 | 7,898万円 | 192.3万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランスイート南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 9,530万円 | 203.4万円 | 46.85㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/26 | ブランズ麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅6分 | 8,900万円 | 199.4万円 | 44.64㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/19 | シティハウス南麻布一丁目 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 12,900万円 | 238.5万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンウッド三田綱町 港区三田二丁目 | 白金高輪駅9分 | 13,000万円 | 240.9万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、港区では22.2%上昇しています。
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